mb-finance.ru
Главная Новости - инвестиции Мои лучшие четыре акции с пассивным доходом
Новости - инвестиции

Мои лучшие четыре акции с пассивным доходом

Мои лучшие четыре акции с пассивным доходом
Мои лучшие 4 акции с пассивным доходом, которые стоит купить сейчас
https://mb-finance.ru/assets/mb-finance.ru/images/moi-luchshie-chetyire-akczii-s-passivnyim-doxodom.jpeg.webp

Пытаться найти акции с максимальным пассивным доходом не так просто, как выбрать те, которые имеют самые высокие дивиденды на акцию. Мне нужно учитывать общую дивидендную доходность, а также предыдущие выплаты дивидендов. Мне также нужно подумать о будущем потенциале, чтобы увидеть, позитивны ли перспективы для бизнеса. Сложив все эти (и другие) моменты вместе, я надеюсь, что смогу определить лучшие места для получения пассивного дохода от дивидендных акций.

Поиск ценности в собственности

Одной из областей, где я думаю, что я могу получить хороший дивидендный доход, является сектор недвижимости - например, жилищные застройщики , включая Taylor Wimpey и Barratt Developments . Обе акции в настоящее время предлагают мне дивидендную доходность выше среднего показателя FTSE 100 на уровне 5,31% и 4,45% соответственно.

Обе компании сократили дивиденды на короткий период в течение 2020 года, когда строительные площадки были вынуждены закрыть. Однако, помимо этого, обе акции с пассивным доходом имеют хорошую историю выплаты дивидендов в предыдущие годы. И я думаю, что перспективы положительные, когда я смотрю на состояние рынка недвижимости.

Согласно индексу цен на жилье Галифакса , цены на жилье в августе выросли на 7,1% по сравнению с тем же месяцем год назад. Это помогло поддержать застройщиков, поскольку средняя цена продажи застройки растет. В конечном итоге это помогает обеспечить компании более высокий уровень доходов.

Судя по недавним результатам, книги форвардных заказов обеих компаний выглядели солидно. Это приводит меня к выводу, что спрос на рынке остается устойчивым. Это должно обеспечить продолжение избыточного денежного потока, часть которого, вероятно, будет возвращена акционерам в виде дивидендов.

Однако есть риски, связанные с этими акциями с пассивным доходом. Главное, что я вижу, - это то, что рынок недвижимости не может постоянно расти по прямой. Я ожидаю коррекции цен в какой-то момент в ближайшие годы, но попытаться предсказать время этого невозможно.

Акции банков с пассивным доходом

Еще одна сфера, которую я считаю привлекательной для покупки сейчас, - это банковское дело. По запросу регулятора в прошлом году банки сокращают выплаты дивидендов, чтобы повысить ликвидность. Это ограничение было снято, и несколько крупных банков восстановили дивиденды.

Две акции с пассивным доходом, которые я собираюсь купить, - это HSBC и NatWest Group . Дивидендная доходность HSBC составляет 4,19%, NatWest - 2,67%. Я согласен с тем, что эти урожаи не так интересны, как некоторые другие варианты, но я думаю, что они устойчивы.

Банки отложили крупные резервы на покрытие безнадежных долгов и обесценения в связи с пандемией, но большая часть этих резервов предназначалась для наихудшего сценария. Со временем эти положения были снижены, чтобы отразить лучшее состояние экономики.

Я лично считаю, что худшее из пандемии позади. Я думаю, что это может привести к повышению процентных ставок, поскольку Банк Англии нормализует денежно-кредитную политику в следующем году. Это должно позволить банкам увеличить чистую процентную маржу, что приведет к увеличению доходов.

Один из рисков, связанных с наличием банков в качестве акций пассивного дохода, исходит от регулирующих органов. Если регулятор снова вмешается по какой-либо причине и потребует сокращения дивидендов, у HSBC и NatWest не будет другого выбора, кроме как подчиниться.

В целом, я рассматриваю покупку всех четырех вышеперечисленных акций для получения пассивного дохода.

Читайте так же:

Комментировать