mb-finance.ru
Главная Новости - инвестиции Дивидендная доходность пять процентов!
Новости - инвестиции

Дивидендная доходность пять процентов!

by - Сентябрь, 08 0 Комментариев
Дивидендная доходность пять процентов!
Стоит ли покупать эту дивидендную акцию FTSE 100?
https://mb-finance.ru/assets/mb-finance.ru/images/dividendnaya-doxodnost-pyat-proczentov.jpeg.webp

Акции розничной торговли Великобритании, такие как Land Securities Group (LSE: LAND), в прошлом году испарились, поскольку Covid-19 вызвал массовое закрытие второстепенных магазинов. Прибыли таких владельцев торговой недвижимости упали, а балансы оказались в крайне тяжелом состоянии.

Но после того, как два апреля назад были приостановлены дивиденды, ситуация с этой акцией FTSE 100 постепенно улучшается . Аналитики Сити ожидают, что годовые дивиденды здесь вырастут.

Подобные акции уже давно являются фаворитом инвесторов, инвестирующих в дивиденды, благодаря их надежному источнику дохода. Но может ли это по-прежнему считаться одной из самых прибыльных акций для покупки, когда преобладают интернет-магазины?

Отчет, только что выпущенный Local Data Company, показывает степень нагрузки на розничную торговлю. В нем говорится, что 8700 сетевых магазинов в последний раз закрыли свои двери в первой половине 2021 года. Это привело к чистому снижению на 5 251 магазин. Падение связано с блокировкой Covid-19 в начале года, а также с растущей проблемой электронной коммерции для розничных продавцов.

Акция FTSE 100 в восстановлении?

Несмотря на то, что сборы за аренду в компании FTSE 100 в последнее время улучшились, это, естественно, бросает тень на Land Securities и ее конкурентов. Тем не менее, некоторые утверждают, что опасность интернет-покупок в настоящее время заложена в минимальной оценке компании. Бизнес торгуется на основе форвардного отношения цены к прибыли (PEG) 0,8. Любое значение ниже 1 может означать, что акция Великобритании недооценена, исходя из прогнозируемой траектории ее роста.

Кстати, городские аналитики ожидают, что прибыль Land Securities вырастет на 21% в финансовом году до марта 2022 года. В 2023 финансовом году прогнозируется дополнительный рост на 13%. Специалисты по анализу цифр считают, что прекращение карантина Covid-19 и постоянное возвращение людей на рабочие места помогут восстановить прибыль компании. Действительно, отчет Local Data Company показывает, что темпы закрытия в последние месяцы замедлились.

5% дивидендная доходность

Land Securities - это инвестиционный фонд недвижимости, то есть он должен распределять 90% прибыли в виде дивидендов. Таким образом, эти блестящие прогнозы прибыли превращаются в предсказания значительного роста дивидендов. Годовая выплата в прошлом году в размере 27 пенсов за акцию должна вырасти до 32,5 пенсов и 36 пенсов в этом и следующем году соответственно. Эти оценки дают небольшую доходность в 4,4% и 5% соответственно.

Боюсь, однако, что у меня все еще есть серьезные опасения по поводу покупки акций Land Securities. Это не просто всплеск электронной коммерции, который продолжает толкать физических розничных продавцов в огромных количествах. Как недавно отметили аналитики Jefferies, подразделение FTSE 100 также должно потратить целое состояние на обновление своего портфеля недвижимости в соответствии с экологическими стандартами. А в ближайшей перспективе возобновление случаев заражения Covid-19 угрожает резко сбить с толку прогнозы прибылей и дивидендов, поскольку это порождает опасность новых закрытий розничной торговли.

Цена акций Land Securities выглядит дешевой. Но это дешево из-за чрезвычайно высокого риска. Я бы предпочел сегодня купить другие акции голубых фишек.

Читайте так же:

Комментировать